1、优势
集装箱本身拥有很高的强度，受荷载的能力甚至超过一般普通建筑物，并且还具有防腐蚀和一定的防火能力。由于集装箱本身的尺寸是固定的，所以每一个集装箱既可以作为单独的一栋建筑，也可以是组成某一建筑的单元模块，简化了施工工序，易组装易拆卸。也可以根据设计，去对集装箱进行组装拼接改造。
此外，集装箱的价格会比传统的建筑更加便宜，能够二次利用，不会产生过多的建筑垃圾。该类建筑方式的工期相较于其他建筑，会短很多，节约建造时间。
2、劣势
因为集装箱材料的性能，组成材料多为钢材，所以很容易产生锈蚀的情况，而且保温隔热性能不佳，需要采取增加保温棉、岩棉板、硅酸盐板等保温措施，并且须涂刷防锈漆来防止箱体腐蚀。此外，也是其材质的一个特性，就是防火性能不好，当温度达到一定高度时，钢结构会直接熔化，不过其他建筑遇到同样的温度时也同样会抵挡不住。
当下，集装箱一般应用较多的是民宿、度假屋、旅社、酒店、餐厅等。用户要根据自己的需求、建造环境等多种因素，去判断是否合适使用集装箱进行房屋建造。
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